売地 京都市右京区 嵯峨野芝野町 (帷子ノ辻駅) 住宅用地

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価格 1,630万円 最適用途 住宅用地
交通 京福電鉄嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩11分
所在地 京都府京都市右京区嵯峨野芝野町
土地面積 公簿 72.13㎡ 坪数 21.81坪 坪単価 74.71万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 土地面積：７２．１３㎡（２１．８１坪）土地価格：北向きですが南側に建物がないので日当たり良好です！
  • 参考プラン：７９．７２㎡　２階建３ＬＤＫ　建物価格：１，６００万円
  • 北向きですが日当たり良好なんです！
  • 物件奥から撮影
  • 前道は約６ｍ！車通りもほぼ無いので駐車が苦手な方も落ち着いて駐車できます♪
  • 外観施工例
  • 室内施工例
  • 室内施工例
  • 浴室施工例
  • トイレ施工例
  • 標準でカートリッジ型浄水器と食器洗い乾燥機付いてます♪
  • コレモ嵯峨野店
  • フレスコにっさん太秦店
  • セブンイレブン嵯峨野店
  • 京都嵯峨野郵便局
  • ココカラファイン有栖川店
  • 蜂ヶ岡けやき保育園
  • 京都市立嵯峨野小学校
  • 京都市立蜂ケ岡中学校

    物件詳細情報

    交通 京福電鉄嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 太秦駅 徒歩17分
    京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩12分
    所在地 京都府京都市右京区嵯峨野芝野町
    物件種目 売地
    価格 1,630万円 坪単価 74.71万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：準防火地域、15ｍ第1種高度地区、山並み背景型建造物修景地区
    土地先行決済条件
    外構工事、建築確認申請、水道負担費用として各５０万円

    （税込）別途要
    土地面積 公簿 72.13㎡ 坪数 21.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 私道 接面4.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6982035754
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストハウジング

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／今出川　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町２８９－１　
    TEL：
    075-432-7480
    FAX：
    075-432-7490
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１３６１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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