貸店舗・事務所(一部) ＭＡＣＨＩ　ＷＯＲＫ御所西 3F

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賃料 14.3万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄烏丸線 / 丸太町駅 徒歩2分
所在地 京都府京都市上京区烏丸通椹木町上る堀松町
築年月 1987年3月(築36年1ヶ月) 使用部分面積 27.58㎡ 坪数
/坪
単価		 8.34坪／1.7141万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 約８．３４坪　バルコニーは西向きです。ワンフロアー２区画ございます。
  • ３階建てビル　烏丸通りに面しております。向かいには京都御所がございます。
  • １階共用部です。各戸のインターホンがございます。集合ポストも１階にございます。
  • 烏丸通り　向かいには京都御所がございます
  • 烏丸通り　向かいには京都御所がございます
  • 最上階のテナントで天井が高く開放感があります。
  • 北・南にも小窓があり風通し良好です。
  • ベランダもございます
  • ３階共用部のトイレ（各フロアにあり）
  • ３階共用部の給湯室
  • 廊下は土間になっており、壁・天井は白を基調としてシンプルで雰囲気の明るい共用部です
  • ガラスブロックが印象的です。光が入り共用部も明るくなっております。
  • フレスコ丸太町店
  • 京都御苑
  • マクドナルド烏丸丸太町店
  • 京都府庁前郵便局
  • 滋賀銀行丸太町支店
  • 京都中央信用金庫府庁前支店

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 丸太町駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩12分
    地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市上京区烏丸通椹木町上る堀松町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.3万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 清掃代（入居時）：44,000円、　更新時更新事務手数料：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 水道料金：3,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.7141万円
    建物名・部屋番号 ＭＡＣＨＩ　ＷＯＲＫ御所西 3F
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　角部屋　最上階　天井高２.５ｍ以上
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ（初回保証料：月額総費用１００％、更新保証料：１００００円／年　条件有）
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    〇

    ビルから徒歩約３分圏内にコインパーキング３ヶ所ほどございます。
    〇近隣駐車場は徒歩１分の立地に１台空き（軽自動車のみ）ございます（１０月１日現在）。※
    〇烏丸丸太町付近にコイン式の駐輪場がございます。ビルからは徒歩約３分です。
    ・京都地方裁判所まで徒歩８分
    ・京都府庁まで徒歩５分
    ・京都府警察本部まで徒歩７分
    ・京都第二赤十字病院まで徒歩４分
    少し足を伸ばせば烏丸御池や四条等にもすぐアクセスができます。京都駅も地下鉄烏丸線で乗り換えなくアクセスできます。
    使用部分面積 27.58㎡ 坪数 8.34坪
    土地面積 - 築年月 1987年3月(築36年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2020年03月　　○各区画分け　○各フロアトイレ、給湯室を新設
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　25,300円/月　空き1台　　備考：※近隣駐車場まで徒歩約１分。軽自動車のみ空きあり（１０月１日現在） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6976056966
    情報公開日 2023/02/13 次回更新予定日 2023/04/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストハウジング

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／今出川　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町２８９－１　
    TEL：
    075-432-7480
    FAX：
    075-432-7490
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１３６１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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