貸店舗・事務所(一部) トガワビル ３階

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賃料 49.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 地下鉄烏丸線 / 十条駅 徒歩2分
所在地 京都府京都市南区東九条南石田町
築年月 1995年6月(築27年10ヶ月) 使用部分面積 186.52㎡ 坪数
/坪
単価		 56.42坪／0.8774万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • セブンイレブン京都烏丸十条店
  • ローソン烏丸久世橋店
  • 京都札ノ辻郵便局
  • 京都中央信用金庫十条支店

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 十条駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市南区東九条南石田町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 49.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：３年未満：５０％、３年以上：１００％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8774万円
    建物名・部屋番号 トガワビル ３階
    特記事項 飲食店不可
    設備 エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ：契約時月額賃料１００％、毎年：１万円（滞納履歴によって変更有）
    主要採光面：北向き
    ※定期賃貸借契約１０年（再

    契約可、その際は再契約料として賃料１か月分要）
    ※タバコ不可
    ※現況、倉庫仕様。現状貸し。借主による改装は可能（現状復帰については応相談）
    ※エアコンは残置物です。
    ※駐輪場有（有料）
    使用部分面積 186.52㎡ 坪数 56.42坪
    土地面積 - 築年月 1995年6月(築27年10ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北
    用途地域 準工業 間取り ワンルーム
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6970927382
    情報公開日 2023/02/22 次回更新予定日 2023/04/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストハウジング

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／今出川　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町２８９－１　
    TEL：
    075-432-7480
    FAX：
    075-432-7490
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１３６１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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